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未来赣州房子或“后继无人”?288个小区二手房价格表出炉!赣州真实的房价是……

发布更新时间:2021/5/25 15:28:19 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  赣州房价是永恒的话题,买不起房不可怕,未来房子卖不掉才是最可怕的事情。所以二手房市场情况更让买房人关注。

  从2017年限购以来,这一轮调控让楼市慢慢回归冷静,市场真实行情彻底暴露在了所有人眼前。

  那么现在的赣州楼市真实行情是怎么样的呢?

  有了“房住不炒”基调,未来楼市的“价格双轨制”会越发明显,即为新房的限价和二手房的不限价形成了两种价格体系,限价房反映了行政干预的价格,不限价的二手房反映了市场的价格,虽说二手房不限价,但楼市调控的“限购、限贷”同样抑制了二手房的价格。

  房价主战场由一手房市场传导到二手房市场。新房与二手房最大的差别不是新旧,而是决定价格的机制不同,前者被政策紧盯,已是一派“政策市”场景;后者则尚无直接的行政限制,更能反映真实的市场状况。

  相比而言,二手房价格更准确地反映了市场真实的供需情况。

  二手房市场,反映的是人们对当地市场价值的信心,只有二手房成为主力的市场才是成熟的房地产市场,如果一个城市的二手房交易活跃,那么就能从侧面说明,这个城市的房产投资是健康而有潜力的。

  章江新区成交均价约11737元/㎡,经开区成交均价9865 元/㎡ ,站北区成交均价8055元/㎡,水西区成交均价7102元/㎡,老城区成交均价6806元/㎡,赣县区成交均价6431元/㎡,南康区成交均价6236元/㎡。小编汇总了赣州排名前288的小区二手房价格排行,一起来看一下吧!






  从以上结果不难发现,这些小区的的价格总体趋势还是上涨的,尤其是章江新区,几年时间,从一手房到二手房,价格已经涨了几千,而老城区的老旧小区,价格也比当初一手房价格高。所以对于刚需置业者来说,及时入手才是王道。

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标签:二手房

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