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中联商城G栋一层9#商场拍卖,起拍价2461.1552万元

发布更新时间:2021/5/20 16:56:19 浏览次数: 文章来源:阿里司法拍房 手机阅览本文

  拍卖标的:江西省赣州市章贡区文清路8号中联商城G栋一层9#商场

  地址: 江西省赣州市章贡区文清路8号

  建筑面积约:2441.62㎡

  起拍价:2461.1552万元

  评估价:4394.92万元

  开拍时间:2021年6月7日10:00

  标的物介绍

  具体描述

  以下资料摘取自《湛江市中正资产评估土地房地产估价有限公司》编号为:中正房地估字第20206834号房地产评估报告。

  一、评估对象状况

  评估范围为位于赣州市文清路8号中联商城G栋一层9#(商场),办有《房屋所有权证》,证号:赣房权证字第S00250761号,房屋所有权人为刘跃平,建筑面积为2441.62㎡,规划用途为非住宅,钢混7层结构,2006年建成,委评房地产位于第1层(部分)。

  (1)法律权属状况:根据《广东省湛江市中级人民法院价格评估委托书》显示,评估对象属刘跃平所有。

  (2)房产状况:

  (一)区位状况

  估价对象为位于赣州市文清路8号中联商城G栋一层9#(商场),建筑面积为2441.62㎡。

  中联商城位于赣州河套老城区中心位置——文清路东侧、红旗大道北侧及厚德路南侧。整体建筑为底下二层作商铺、三层至八层为住宅的多层结构形式,街道格局呈十字形,以骑楼街为主。中联商城是赣州市主要步行街商业区之一,区域内市政基础配套设施及商业服务网点完善,多路公交车经过,对外交通方便。

  (二)权益状况

  具体情况如下:

  1、《广东省湛江市中级人民法院价格评估委托书》:(2019)湛中法技鉴字第84号。

  2、《房屋产权情况表》:产权证号为赣房权证字第S00250761号,所有权人为刘跃平单独所有,2006年建成,土地使用权取得方式为出让,土地性质为国有。

  二、评估结果确定

  经评定估算,赣州市文清路8号中联商城G栋一层9#(商场)评估值为4394.92万元,大写:人民币肆仟叁佰玖拾肆万玖仟贰佰元整。



  

  

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标签:法拍房 赣州

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